A vendre Chalet à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV487

Pralognan-la-Vanoise
 

Chalet
7 pièces

208 m²
158.60 m² + 30.70 m² < 1.80 m

750 000 €
 

750 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 721 154 €, honoraires 4.00 % TTC : 28 846 € à la charge de l’acquéreur

 

Très beau Chalet

Emplacement privilégié.
Chalet en parfait état - rien à faire.

 

Construit sur une parcelle de terrain de 717 m².
Ce chalet de grand standing, récemment repensé et réaménagé avec des matériaux de qualité, saura vous enchanter.
Parfaitement agencé et décoré, il est vendu entièrement meublé et équipé, installez-vous !

Situé à 600 m du centre et à côté des pistes, dans un quartier résidentiel, calme et très ensoleillé.

Rez de chaussée :
- Garage attenant.
- Grande entrée, 1 pièce avec casiers à skis chauffants, buanderie.
- 2 chambres, salle d'eau avec WC.
Possibilité de faire un T3 indépendant.
1er étage :
- Cuisine équipée ouvrant sur un séjour - salon avec cheminée, balcon et terrasse avec vue à 360° sur les montagnes.
- Salle d'eau avec WC.
2ème étage  avec une partie en sous pente :
- 3 grandes chambres.
- Grande salle de bains avec WC.

 

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Informations diverses :

Superficie : 208 m²
Superficie loi Carrez : 158.60 m² + 30.70 m² < 1.80 m
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Balcon / Terrasse : 25 m²
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : partiellement
Type de chauffage : Electrique + cheminée
Année de construction : 1985

Pièces et surface :

Entrée18.14 m²
Ski-room7.96 m²
Buanderie11.49 m²+ 1.19 m² < 1.80 m
Chambre 1 + SDB + WC 22.24 m²
Chambre 28.45 m²
Dégagement3.24 m²
Dégagement3.25 m²
Salle d'eau avec WC3.74 m²
Cuisine12.77 m²
Séjour - salon36.76 m²
Dégagement2.92 m²
Chambre 38.79 m²+ 8.20 m² < 1.80 m
Chambre 410.27 m²+ 9.12 m² < 1.80 m
Chambre 55.28 m²+ 8.45 m²< 1.80 m
Salle de bains + WC3.25 m²+ 3.76 m² < 1.80 m

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 2 332 €
Taxe foncière : 2 221 €
 

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 312 kWhep/m².an
Logement économeLogement
312
Estimation des émissions : 16 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
16
 
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