A vendre Chalet à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV442

Pralognan-la-Vanoise
 

Chalet
7 pièces

140 m²
124.80 m² + 2.30 m² < 1.80 m

495 000 €
 

Honoraires d’agence inclus de 4.00 % TTC à la charge exclusive du vendeur

 

Entièrement rénové - Rien à faire !

Prix attractif - Intérieur, extérieur...
ce chalet a tout pour vous plaire !

 

Situé sur un terrain de 265 m², ce chalet entièrement refait à neuf va vous séduire.
Sérénité, ensoleillement, belle vue.
Intérieur très agréable, lumineux et chaleureux avec beaucoup de bois...
Dans le jardin à l'arrière de la maison, vous disposez également d'un petit chalet de 5 m²  pour ranger vos outils et salon de jardin.
Quartier convivial et tranquille aux Granges.
Vous disposez d'une navette gratuite, à 2 mn à pied du chalet, pour rejoindre les pistes et le centre.

Rez de chaussée :
Grande entrée, 
Buanderie,
3 chambres dont une avec un accès sur la terrasse,
Salle de bains, WC séparé.
Niveau 1 :
Magnifique salon - séjour, très clair et spacieux, avec poêle à bois - accès sur une grande terrasse ensoleillée avec belle vue dégagée,
Cuisine entièrement équipée ouvrant sur le séjour,
2 chambres,
Salle d'eau, WC séparé.

Consommation électrique totale d' environ 1 700 € / an comprenant :
Chauffage au sol, convecteurs électriques (salle de bains, buanderie), eau chaude, électroménager.

 

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Informations diverses :

Superficie : 140 m²
Superficie loi Carrez : 124.80 m² + 2.30 m² < 1.80 m
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Balcon / Terrasse : 26.80 m²
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : partiellement
Type de chauffage : Electrique au sol + poêle à bois
Année de construction : 1962

Pièces et surface :

Entrée6.13 m²
Couloir6.06 m²+ 1.64 m² < 1.80 m
Buanderie8.49 m²+ 0.62 m² < 1.80 m
Dégagement 1 4.03 m²
Chambre 19.52 m²
Dégagement 23.12 m²
Chambre 211.06 m²
Chambre 35.37 m²
Salle de bains3.34 m²
WC1.65 m²
Couloir6.11 m²
Chambre 49.25 m²
Chambre 510.53 m²
Séjour avec coin cuisine33.76 m²
Salle d'eau4.20 m²
WC2.13 m²

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 1800 €
Taxe foncière : 1800 €
 

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 324 kWhep/m².an
Logement économeLogement
324
Estimation des émissions : 17 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
17
 
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