A vendre Chalet à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV465

Pralognan-la-Vanoise
 

Chalet
3 pièces

68.50 m²
57.80 m² + 10.70 m² < 1.80 m

245 000 €
 

Honoraires d’agence inclus de 5.00 % TTC à la charge exclusive du vendeur

 

Notre coup de coeur

Très rare opportunité - Demi chalet avec jardin à proximité des commerces - Pas de copropriété


 

Situé dans une petite ruelle typique et tranquille, tout près des commerces.
Vous disposez entièrement du côté droit du chalet.
Idéal si vous avez enfants. 
Pas de copropriété.

Chalet très ensoleillé avec vue sur les prés et les montagnes.
Terrasse et jardin d'environ 40 m² avec maisonnette de jardin.

Superficie habitable 68.50 m²,

Rez de jardin :
Belle pièce de vie très lumineuse avec coin cuisine, accès à la terrasse plein sud et jardinet, 
Salle d'eau. WC séparé.
Niveau 1 : 
- Grande chambre avec 1 lit double et 2 lits 1 place,
- Chambre avec lit double et dressing.

Grenier en sous-pente, accès par escalier escamotable.

 

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Informations diverses :

Superficie : 68.50 m²
Superficie loi Carrez : 57.80 m² + 10.70 m² < 1.80 m
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Balcon / Terrasse : 9.10 m²
Exposition : Sud
Cave : non
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : oui
Type de chauffage : Electrique
Année de construction : 1963

Pièces et surface :

Séjour avec coin cuisine30.24 m²+ 0.90 m² < 1.80 m
Salle d'eau2.98 m²
WC0.84 m²
Dégagement niveau 11.32 m²
Chambre 16.43 m²+ 4.39 m² < 1.80 m
Dressing2.36 m²
Chambre 213.66 m²+ 5.42 m² < 1.80 m

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 607 €
Taxe foncière : 707 €
 

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 547 kWhep/m².an
Logement économeLogement
547
Estimation des émissions : 32 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
32
 
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