A vendre T4 à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV451

Pralognan-la-Vanoise
 

T4
 

106.60 m²
95 + 11.60 < 1.80 m

349 000 €
 

349 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 335 577 €, honoraires 4.00 % TTC : 13 423 € à la charge de l’acquéreur

 

Coup de coeur assuré !

Atmosphère chalet - Petit bijou idéalement situé.

 

Ne manquez pas cette rare opportunité !
Magnifique appartement / duplex en parfait état.
Emplacement idéal, à côté du centre aqualudique (piscine, patinoire, spa...), et à 2 pas du centre et des pistes de ski alpin et fond.

Situé au 1er étage d'un chalet. Petite copropriété avec très peu de charges, composée de 5 logements.
Appartement ensoleillé, lumineux avec grande terrasse sud et belle vue.
Décoration montagne, très chaleureuse et cosy .
Entrée avec grand placard.
Superbe pièce de vie composée d'un séjour - salon - cuisine,  ouvrant sur la terrasse,
1 chambre avec lit double,
Salle d'eau, WC séparé avec lave-linge,
A l'étage :
Mezzanine,
1 chambre avec 2 lits simples,
1 chambre avec lit double,
Salle de bains et WC séparé.
2 places de parking en extérieur.

 

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Informations diverses :

Superficie : 106.60 m²
Superficie loi Carrez : 95 + 11.60 < 1.80 m
Etage : 1er
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Balcon / Terrasse : 9.10 m²
Exposition : Sud
Cave : non
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : non
Type de chauffage : Electrique
Année de construction : 2007

Pièces et surface :

Dégagement9.79 m²
Séjour avec coin cuisine34.79 m²
WC1.55 m²+ 1.55 < 1.80 m
Salle d'eau3.68 m²
Chambre 110.23 m²
Mezzanine9.92 m²+ 3.54 < 1.80 m
WC1.47 m²
Chambre 210.56 m²+ 2.28 < 1.80 m
Salle de bains4.21 m²+ 0.87 < 1.80 m
Chambre 38.80 m²+ 3.85 < 1.80 m

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 1340
Taxe foncière : 1098
 

Copropriété :

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 5
Nombre de lots : 12 (appart, caves, garages,...)
Syndic en procédure judiciare : non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 354 kWhep/m².an
Logement économeLogement
354
Estimation des émissions : 20 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
20
 
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