15 appartements répartis dans 2 chalets.
Réservez vite - Livraison 1er semestre 2025.

Emplacement idéal à 2 pas des commerces pour cette résidence proche du centre et du téléphérique.
Composée de 15 appartements du T2 au T4 répartis en 2 chalets indépendants et entièrement réhabilités :
éPilobe A avec 7 appartements.
éPilobe b avec 8 appartements.

Réhabilitation de la construction aux nouvelles normes.
Chaque appartement dispose d'une cave et d'un casier à skis.

Appartement 3 pièces / cabine N°B103. 1er étage. Balcon Sud / Est.
Entrée avec placards,
Coin montagne / alcôve pour lits superposés,
Séjour avec coin cuisine, ouvrant sur le balcon,
1 suite parentale avec salle d'eau,
1 chambre,
Dressing,
Salle d'eau, WC séparé.

Possibilité d'acquérir en supplément : 1 place de parking en extérieur : 12 000 €, ou 1 place de parking couvert : de 22 000 € à 27 000 €, ou 1 garage (box fermé) : de 33 000 € à 40 000 €.

Consultez tout le programme ici :
https://www.pralognan-agence.com/vente/programme-neuf-epilobe.php

Informations diverses :

Superficie :	62.9 m²
Superficie loi Carrez :	62.90
Surface des dépendances :	0
Etage :	Premier étage
Ascenseur :	non
Nombre de pièces :	3
Nombre de chambres :	2
Exposition :	Sud-Est
Cave :	oui
Casier à skis :	oui
Garage ou parking couvert :	non
Vendu meublé :	non
Type de chauffage :	Chauffage au sol électrique commun
Année de construction :	2024 - 2025

Pièces et surface :

Entrée :	5,90 m2
Séjour/cuisine :	29,30 m2
Dressing :	1,80 m2
Chambre 1 :	7,70 m2
Chambre 2 - Suite parentale :	8,20 m2
Salle d'eau dans chambre 2 :	1,90 m2
Coin montagne :	4 m2
WC :	1,30 m2
Salle d'eau 1 :	2,80 m2

Aménagements extérieurs :

Balcon :

11,20 m2

Copropriété :

Copropriété:	oui
Nombre d'appartements :	15
Syndic en procédure judiciare :	non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 1 kWhep/m².an

Logement économe	Logement
	1

Estimation des émissions : 1 kgeco2/m².an

Faible émission de GES	Logement
	1