A vendre T3 à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV497

Pralognan-la-Vanoise
 

T3
 

118.40 m²
77.70 m² + 40.70 m² < 1.80 m

349 000 €
 

349 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 332 381 €, honoraires 5.00 % TTC : 16 619 € à la charge de l’acquéreur

 

Hyper centre - Comme dans un chalet

Spacieux, chaleureux et en parfait état

 

Bel appartement parfaitement agencé et soigné, vous serez comme dans un chalet.
Situé au centre de la station, au dernier étage d'une petite résidence familiale (4ème étage sans ascenseur).

Grande pièce de vie avec poële à bois composée d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine américaine entièrement équipée.
La hauteur sous plafond  permet d'avoir une mezanine.
Une chambre avec lit double.
Une chambre avec deux lits jumeaux.
Salle de bains avec douche et baignoire d'angle - possibilité de raccorder un lave-linge.
Wc séparé.
Grenier.

Grande cave.
Possibilité d'acheter un garage dans la résidence : 20 000 € en sus.

 

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Informations diverses :

Superficie : 118.40 m²
Superficie loi Carrez : 77.70 m² + 40.70 m² < 1.80 m
Etage : 4ème
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Exposition : Est
Cave : oui
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : partiellement
Type de chauffage : Centrale - inclus dans les charges

Pièces et surface :

Entrée3.31 m²
Séjour avec coin cuisine56.21 m²+11.93<1.80 m
Chambre 16.48 m²+6.53<1.80 m
Chambre 26.46 m²+6.35<1.80 m
Salle de bains4.45 m²+3.14<1.80 m
WC0.82 m²+0.46<1.80 m
Mezzanine < 1.80< à 1.80 m : 12.32 m²

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 967 €
Charges de copropriété : 2400 € chauffage collectif fuel inclus
 

Copropriété :

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 4
Nombre de lots : 17 (appart, caves, garages,...)
Syndic en procédure judiciare : non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 327 kWhep/m².an
Logement économeLogement
327
Estimation des émissions : 98 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
98
 
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