A vendre Commerce à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV452

Pralognan-la-Vanoise
 

Commerce
 

1000 m²
 

1 500 000 €
 

1 500 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 1 456 311 €, honoraires 3.00 % TTC : 43 689 € à la charge de l’acquéreur

 

Bel hôtel de charme

Hôtel traditionnel savoyard en plein cœur de la Vanoise

 

Hôtel classé 3 étoiles (2017 - 2022) - Clientèle fidélisée.
Affaire saine et en parfait état. 
Accessibilité aux normes. 

Dans un écrin de nature à l'orée des sapins et à deux pas du coeur de la station de Pralognan. Un coin de paradis pour se retrouver en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié pour découvrir à pied et en toute liberté toutes les facettes de la station, skier, se reposer au coin du feu, ne rien faire et tout oublier. Ici on est comme chez soi.
Ce chalet de bois et de pierre conjugue décoration alpine et modernité afin d'offrir une atmosphère chaleureuse pour les amoureux de grands espaces et de grand air.

Composé :
Réception, salon avec coin feu et espace détente (billard), salle de jeux réservée aux enfants, ski-room,
17 chambres dont 8 suites familiales,
Appartement de fonction de 36 m²,
Bar, grande salle de restaurant 60 couverts, cuisine.

Grand parking privé.
Accès à une piscine couverte et chauffée dans le complexe Alpes Lodges.
Murs : 1 000 m² environ.
Terrain : 4 500m² environ. Assainissement par le tout à l’égout.
Réserve de constructibilité de 500 m² possible à discuter.

Chiffre d'affaire : 400 K € HT - Marge brute : 133 K € HT.
7 mois d'ouverture annuelle (saison été et hiver).

Vente MURS ET FONDS : 1 500 000 € (apport minimum : 450.000 €). 
(Fonds uniquement :  400 K€).

 

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Informations diverses :

Superficie : 1000 m²
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 1
Nombre de chambres : 17
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : oui

Pièces et surface :

Aucun détail sur les pièces.

Taxes et charges :

 

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Bien non soumis au DPE.
 
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