A vendre T4 à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV458

Pralognan-la-Vanoise
 

T4
 

83.82 m²
45.94 m² + 37.88 < 1.80 m

186 000 €
 

186 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 177 143 €, honoraires 5.00 % TTC : 8 857 € à la charge de l’acquéreur

 

Super emplacement

Dans maison de village.
Opportunité à saisir - plein centre

 

Bon emplacement - Calme et plein centre - à côté des commerces. 
Dans petite copropriété conviviale de 4 logements - Très peu de charges.
Nouvellement rafraîchi.

Appartement  avec 2 pièces au 2ème étage +  2 chambres sous le toit au 3 ème étage.. 
 
Entrée,
Séjour, grande cuisine, balcon Est, côté rue, ensoleillé le matin jusqu'en début d'après-midi.
Possibilité de réunir ces 2 pièces facilement. 
Salle d'eau,
WC séparés. 
Sous les toits : 
Des combles aménagées en 2 chambres dortoir avec 2 lits 2 places en 160 + 1 lit 1 place, placards de rangement et un WC. 
 
Toit refait, double vitrage et radiateurs neufs.

 


 

 

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Informations diverses :

Superficie : 83.82 m²
Superficie loi Carrez : 45.94 m² + 37.88 < 1.80 m
Etage : 2ème
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Balcon / Terrasse : 6.50 m²
Exposition : Est
Cave : non
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : partiellement
Type de chauffage : Electrique

Pièces et surface :

Entrée et dégagement5.10 m²
Cuisine13.60 m²
Séjour11.70 m²
Dégagement0.61 m²
Salle d'eau3.20 m²
WC0.87 m²
Mezzanine - Chambre 15.60 + 11.56 < 1.80 m m²
Mezzanine - Chambre 25.26 + 17.83 < 1.80 m m²
WC0.81 m²
Combles perdues4.62 < 1.80 m m²
Combles perdues3.06 < 1.80 m m²

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 495 €
Taxe foncière : 551 €
Charges de copropriété : environ 100 €/an
 

Copropriété :

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 4
Syndic en procédure judiciare : non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 478 kWhep/m².an
Logement économeLogement
478
Estimation des émissions : 15 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
15
 
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