A vendre Chalet à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV475

Pralognan-la-Vanoise
 

Chalet
9 pièces

210 m²
 

550 000 €
 

550 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 528 847 €, honoraires 4.00 % TTC : 21 153 € à la charge de l’acquéreur

 

Très beau chalet

Magnifique et chaleureux - dans un village de montagne.

 

Des matériaux de qualité aux prestations soignées, vous entrerez dans un magnifique chalet en parfait état.
Une situation stratégique pour les skieurs et les randonneurs amoureux de nature - dans un village de montagne - Le Planay - en périphérie des stations renommées de Pralognan la Vanoise, Champagny-La Plagne-Paradiski et Courchevel-Les 3 Vallées.
Un environnement paisible, rural et montagnard. 
Construit sur un terrain de 2 248 m², ce chalet est composé au rez de chaussée :
- D'un garage double permettant de garer 3 voitures, coin chaufferie,
- Un appartement 3 pièces avec entrée indépendante et grande terrasse, pouvant être loué pour vous assurer une rentabilité locative. Communication également par l'intérieur du chalet.
Au niveau 1 : 
- Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une large terrasse plein sud, cheminée et cuisine ouverte et cellier,
- Une chambre avec salle d'eau,
- Un WC.
A niveau 2 : 
- Une suite parentale avec balcon, salle de bains avec WC, dressing,
- Deux chambres avec balcon,
- Une salle de bains avec WC,
- Un coin TV en sous pente.

Isolation intérieure et extérieure, toit en bon état, volets électriques, chauffage au sol au 1er niveau et radiateurs pour RDC et 2ème.

 

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Informations diverses :

Superficie : 210 m²
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 6
Exposition : Toutes
Cave : oui
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : non
Type de chauffage : chaudière Fuel
Année de construction : 1997

Pièces et surface :

Aucun détail sur les pièces.

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 950 €
Taxe foncière : 1 628 €
 

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 176 kWhep/m².an
Logement économeLogement
176
Estimation des émissions : 40 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
40
 
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