A vendre Chalet à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV488

Pralognan-la-Vanoise
 

Chalet
5 pièces

136.87 m²
 

370 000 €
 

370 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 349 057 €, honoraires 6.00 % TTC : 20 943 € à la charge de l’acquéreur

 

Chalet de village - à rénover

Chalet à relooker - plein centre.
Au calme dans une petite ruelle.

 

Emplacement privilégié pour ce chalet de village situé dans un quartier paisible, tout près des commerces.
L'accès se fait par une petite ruelle - vous pourrez décharger votre voiture à 10 mètres du chalet.
Ensuite, pour vous garer, vous disposez d'un grand garage de 20 m² fermé situé à 5 minutes à pied.

Construit sur un petit terrain de 124 m².
Composé de 3 niveaux, ce chalet à rafraîchir offre un énorme potentiel.
Toit refait en 1995, chaudière en état, murs très épais.
Exposition plein sud et ensoleillé.

Rez de jardin :
Chaufferie / Buanderie, 1 chambre avec accès au jardin. 

Rez de chaussée :
Hall d'entrée avec escalier desservant l'étage.
Cuisine, salon. 
Dans un angle du salon, une trappe donne accès au rez de jardin.

1er étage :
2 chambres. Balcon plein sud. Salle de bains avec WC.
Accès aux combles en extérieur par le balcon - Possibilité d'aménagement.

 

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Informations diverses :

Superficie : 136.87 m²
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Balcon / Terrasse : 3.64 m²
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : partiellement
Type de chauffage : Chaudière au fuel

Pièces et surface :

Entrée0.90 m²
Cuisine17.95 m²
Séjour15.24 m²
Chambre 1 14.19 m²
Dégagement2.25 m²
Salle de bains + WC3.82 m²
Chambre 212.80 m²
Chambre 315.05 m²
Chaufferie18.47 m²
Combles36.20 m²
Balcon3.64 m²
Garage indépendant20.60 m²

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 739 €
Taxe foncière : 819 €
 

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 717 kWhep/m².an
Logement économeLogement
717
Estimation des émissions : 215 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
215
 
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