A vendre Chalet à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV500

Pralognan-la-Vanoise
 

Chalet
5 pièces

182 m²
83.18 m² habitables

198 000 €
 

198 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 188 572 €, honoraires 5.00 % TTC : 9 428 € à la charge de l’acquéreur

 

Authentique maison de village

Maison de village dans un hameau typiquement montagnard : Le Chambéranger.

 

Située à quelques kilomètres des stations renommées de Pralognan la Vanoise, Champagny en Vanoise - La Plagne, Courchevel - Les 3 vallées, cette maison de village à rafraîchir mais parfaitement habitable est prête pour vous accueillir.

Mitoyenne et au calme dans une ruelle conviviale, secteur très sympathique au centre du village classé "Le Chambéranger".

Ensoleillement assuré.

RDC
Buanderie /chaufferie, cave, salle d'eau.

Niveau 1
Séjour avec cheminée et petit débarras, cuisine, salle d'eau, WC séparé,

Niveau 2
2 chambres ouvrant sur un balcon plein sud et belle vue,
1 chambre avec 2 fenêtres,
1 chambre avec fenêtres à châssis fixes et accès au grenier par une échelle escamotable.

Volets à toutes les fenêtres,
Chaudière de 1993 en bon état,
Dalles béton en chaque niveau,
Toit en bon état.

 

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Informations diverses :

Superficie : 182 m²
Superficie loi Carrez : 83.18 m² habitables
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Balcon / Terrasse : 3.01 m²
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : oui
Type de chauffage : Chaudière fuel + cheminée

Pièces et surface :

Entrée/couloir6.01 m²
Séjour19.50 m²
Cuisine10.09 m²
Salle d'eau3.56 m²
WC1.18 m²
Dégagement1.94 m²
Chambre 18.46 m²
Chambre 28.38 m²
Chambre 311.99 m²
Chambre 412.07 m²
DEPENDANCES :
Cellier dans séjour3.65 m²
Chaufferie29.33 m²
Buanderie - Salle d'eau8.45 m²
Cave - cuve à fuel6.60 m²
Cave2.33 m²
Combles48.50 m²

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 374 €
Taxe foncière : 564 €
 

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 342 kWhep/m².an
Logement économeLogement
342
Estimation des émissions : 102 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
102
 
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