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Photo Chalet en vente

Chalet à Pralognan la Vanoise

Référence : RV657
 
 
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Grand chalet familiale avec 4 chambres d'hôtes

Pralognan la Vanoise | Réf. : RV657

1 333 000 €
Prix honoraires inclus de 1 333 000,00 €, prix hors honoraires 1 281 731,00 €, honoraires de 4.00% montant TTC : 51 269,00 €, à la charge de l'acquéreur
Photo du Chalet
   

Pralognan la Vanoise

Chalet

301 m2

1 333 000 €

Possibilité de «bed and breakfast »

Ce grand chalet de 2012 est construit sur un terrain de 584 m².
Au calme, proche des commerces, il est composé actuellement d'une partie privative et d'une partie commerciale avec 4 chambres d'hôtes.
Vous pouvez l'occuper immédiatement sans travaux, seule la façade du RDC reste à habiller.
Normes de construction RT 2012 avec matériaux de qualité.
Terrassement avec vide-sanitaires, béton banché au RDC et ossature bois pour les étages.
Chauffage produit par une chaudière à granulés, au sol pour le RDC du chalet, et par des radiateurs dans les étages.
La production d’eau chaude se fait avec 4 ballons électriques répartis dans le chalet.
Rez-de-chaussée :
- Entrée, ski-room, WC.
- Buanderie, chaufferie, cellier.
- Grande cuisine / salle à manger permettant de recevoir les hôtes. Belle terrasse exposée plein sud.
- Grand placard.
1er étage :
- Très grand salon mezzanine avec poêle à bois, coin bureau et rangements.
- Suite parentale avec salle d’eau et WC, dressing – possibilité de l’intégrer avec les chambres d’hôtes.
2ème étage :
2 Chambres. Salle d’eau avec WC.

La partie du chalet d'hôtes est composée :
En rez de chaussée : d'un salon avec poêle à bois et terrasse, de 2 chambres avec salle d'eau et WC ouvrant chacune sur une terrasse.
A l'étage : de 2 chambres/mezzanine (2 X 4 personnes) avec salle d'eau et WC, ouvrant chacune sur un balcon.

2 Garages.
1 Place de parking.
1 Cabane de jardin.

Informations diverses :

Superficie : 339.25 m²
Surface habitable : 301
Surface des dépendances : 37.87
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 9
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : partiellement
Type de chauffage : Chauffage à granules
Année de construction : 2012

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

En cours de réalisation.

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