A vendre T4 à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV530

Pralognan-la-Vanoise
 

T4
 

99.80 m²
84.87 m² + 14.93 m² < 1.80 m

440 000 €
 

440 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 419 048 €, honoraires 5.00 % TTC : 20 952 € à la charge de l’acquéreur

 

Comme dans un chalet - Tout pour plaire !

Installez-vous confortablement, retirez vos chaussures et détendez-vous !

 

Ne manquez pas cette opportunité - rare dans cette résidence.
Emplacement stratégique près de tout... au coeur de la station à 2 pas de toutes les commodités.

Magnifique duplex avec vue panoramique. 
Appartement ensoleillé, lumineux et traversant avec 3 expositions.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence.

Grande entrée,
Très agréable séjour / salon avec poêle à bois et cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse plein sud,
1 suite parentale avec salle d'eau et WC,
Buanderie.

A l'étage : 
Mezzanine,
2 chambres,
Dressing,
Salle de bains avec WC.

Cave avec sèche-chaussures, casier à skis.
Possibilité d'acheter un garage : 20 000 €.

 

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Informations diverses :

Superficie : 99.80 m²
Superficie loi Carrez : 84.87 m² + 14.93 m² < 1.80 m
Etage : 2ème
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Balcon / Terrasse : 9.17 m²
Exposition : Sud et Est
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : oui
Type de chauffage : Electrique + base au sol + cheminée
Année de construction : 2007

Pièces et surface :

Dégagement RDC5.42 m² m²
Séjour / Cuisine31.77m² +1.86m² <1.80m m²
Chambre 1 : Suite parentale17.65 m² m²
avec salle deau3.72 m² m²
Buanderie3.09 m² m²
à l'étage :
Mezzanine3.95m² + 3.38m² < 1.80m m²
Chambre 26.09m² + 4.70m² <1.80m m²
Chambre 36.52m² + 2.52m² <1.80m m²
Dressing1.89m² +2.47m² <1.80m m²
Salle de bains + WC4.77 m² m²

Taxes et charges :

Charges de copropriété : 1 860 €
 

Copropriété :

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 12
Nombre de lots : 30 (appart, caves, garages,...)
Syndic en procédure judiciare : non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 287 kWhep/m².an
Logement économeLogement
287
Estimation des émissions : 9 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
9
 
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