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Photo T3 en vente

T3 à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV582
 
 
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Rare - Dans maison de village

Pralognan-la-Vanoise | Réf. : RV582

190 000 €

190 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 180 953 €, honoraires 5.00 % TTC : 9 047 € à la charge de l’acquéreur
Photo du T3
Privilège
   

Pralognan-la-Vanoise

T3

58.30 m² + 1.30 m² < 1.80 m

190 000 €

Belle opportunité - Dans un cadre magique pour amoureux de nature...

Dans le hameaux de la Croix à Pralognan - Un coin tranquille !
Situé au 1er étage d'une maison de village composée de 3 logements.
Vue panoramique.
Petit terrain en indivision avec les 2 autres propriétaires.

Appartement / duplex très lumineux et ensoleillé.
Séjour / cuisine ouvrant sur un balcon plein sud avec belle vue.
Salle d'eau, WC séparé.
A l'étage :
1 chambre avec balcon sud,
1 chambre.
Sous les combles au 2ème étage :
Grenier d'environ 30 m², actuellement non accessible par l'appartement.
Possibilité de faire un escalier intérieur et de le transformer en pièce habitable.

Vous pouvez accéder à 20 mètres de la maison pour "décharger" votre voiture, mais le parking communal se situe en l'entrée de ce charmant village... Ici tout se fait à pied !

Informations diverses :

Superficie : 59.60 m²
Superficie loi Carrez : 58.30 m² + 1.30 m² < 1.80 m
Etage : 1er
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Balcon / Terrasse : 6.50 m²
Exposition : Sud
Cave : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : non
Type de chauffage : Electrique

Pièces et surface :

Séjour avec coin cuisine  24.19 + 1.09 < 1.80Emprise < 1.80 m : sous l'escalier
Chambre 1  13.21
Salle d'eau  3.63 + 0.24 < 1.80
WC  1.09
Chambre 2  15.28
Palier  0.89
 

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : Logement vide - exonéré
Taxe foncière : 561 € en 2020
Charges de copropriété : pas de charges

Copropriété :

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 3
Nombre de lots : 3 (appart, caves, garages,...)
Syndic en procédure judiciare : non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 512 kWhep/m².an
Logement économeLogement
512
Estimation des émissions : 30 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
30

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