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Commerce à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV515
 
 
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Bel hôtel de charme

Pralognan-la-Vanoise | Réf. : RV515

1 400 000 €

1 400 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 1 359 224 €, honoraires 3.00 % TTC : 40 776 € à la charge de l’acquéreur
Photo du Commerce
 
Privilège
   

Pralognan-la-Vanoise

Commerce

1000 m2

1 400 000 €

Hôtel traditionnel savoyard au cœur de la Vanoise

Hôtel classé 3 étoiles (2017 - 2022) - Clientèle individuelle, famille et groupe.
Affaire saine et en parfait état.  
Accessibilité aux normes. 

Dans un écrin de nature à l'orée des sapins et à deux pas du coeur de la station de Pralognan. Un coin de paradis pour se retrouver en famille ou entre amis. Un emplacement privilégié pour découvrir à pied et en toute liberté toutes les facettes de la station, skier, se reposer au coin du feu, ne rien faire et tout oublier. Ici on est comme chez soi.
Ce chalet de bois et de pierre conjugue décoration alpine et modernité afin d'offrir une atmosphère chaleureuse pour les amoureux de grands espaces et de grand air.

Composé :
Réception, salon avec coin feu et espace détente (billard), salle de jeux réservée aux enfants, ski-room,
17 chambres dont 8 suites familiales,
Appartement de fonction de 36 m²,
Bar, grande salle de restaurant 70 couverts, cuisine aux normes.

Grand parking privé.
Accès à une piscine couverte et chauffée dans le complexe Alpes Lodges.
Murs : 1 000 m² environ.
Terrain : 4 500m² environ. Assainissement par le tout à l’égout.

Chiffre d'affaire HT :
30/09/17 = 394 K€ - EBE = 78 K€ - Résultat = 64.5 K€
30/09/18 = 440 K€ - EBE = 87 K€ - Résultat = 73 K€

7 mois d'ouverture annuelle (saison été et hiver).

Vente MURS ET FONDS : 1 400 000 € (apport minimum : 350.000 €). 
Valeur du 350 000 €.

Réserve de constructibilité de 500 m², acquisition possible à débattre.

Informations diverses :

Superficie : 1000 m²
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 1
Nombre de chambres : 17
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : oui

Pièces et surface :

Aucun détail sur les pièces.
 

Taxes et charges :

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

En cours de réalisation.

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