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Photo Maison en vente

Maison à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV546
 
 
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Chalet d'exception

Pralognan-la-Vanoise | Réf. : RV546

1 095 000 €

1 095 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 1 063 107 €, honoraires 3.00 % TTC : 31 893 € à la charge de l’acquéreur
Photo du Maison
   

Pralognan-la-Vanoise

Maison 8 pièces

Habitable : 300 m²

1 095 000 €

Superbe chalet stylé alliant modernité et authenticité.

Ce chalet, unique à Pralognan, offre des prestations de qualité, un aménagement intérieur recherché avec de grands espaces, de beaux volumes, une incroyable clarté grâce à des baies vitrées de tous côtés et un décor raffiné.
 
Vous serez au Paradis dans ce quartier le plus ensoleillé du village.
 
Ce chalet de 563 m² avec les dépandances, bâti sur un terrain de 1 650 m², vous offre environ 300 m² habitables et de confort, sur 3 niveaux.
Au rez de jardin : Vous entrerez dans une immense pièce lumineuse, avec cheminée combinant astucieusement poële et foyer ouvert,donnant sur plusieurs espaces de vie, un salon, une cuisine américaine surplombant la partie séjour, un salon TV avec cheminée d'ambiance murale et un grand bureau.
Un cellier et une salle d’eau avec WC.
Et pour compléter ce niveau, deux montées d’escaliers apparentes desservent 4 belles chambres lumineuses :
Le 1er vous permettra d’accéder à la magnifique suite parentale avec balcon composée d’un dressing, d’une grande salle d’eau et le must… sur une estrade, une jolie baignoire blanche face au lit.
Le 2ème dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et après quelques marches encore une autre jolie chambre.
 
Au rez de chaussée : dépendances d’environ 160 m² avec double garage, chaufferie, buanderie, caves…
 
A l’extérieur, vous apprécierez la grande terrasse de 74m², ensoleillée toute la journée, avec vue à 360° sur les montagnes de la Vanoise, un jardin potager et un abri couvert pour 2 voitures.
 
Ce chalet atypique a été conçu pour vous permettre également, à moindre coût, de le diviser en deux appartements spacieux.

Informations diverses :

Superficie : 560 m²
Superficie loi Carrez : Habitable : 300 m²
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Balcon / Terrasse : 75 m²
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : non
Type de chauffage : chauffage central - Granulés
Année de construction : 2008

Pièces et surface :

Aucun détail sur les pièces.
 

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 981 €
Taxe foncière : 3 157 €

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

En cours de réalisation.

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