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Maison à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV602
 
 
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Chalet à moderniser - Belle opportunité

Pralognan-la-Vanoise | Réf. : RV602

350 000 €

350 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 330 189 €, honoraires 6.00 % TTC : 19 811 € à la charge de l’acquéreur
Photo du Maison
 
   

Pralognan-la-Vanoise

Maison

78 m² m2

350 000 €

Dans une petite ruelle tranquille au coeur du village de Pralognan.

Emplacement privilégié pour ce chalet, situé dans un quartier paisible, tout près des commerces, du centre et des remontées mécaniques.

Construit sur un terrain de 124 m².
La superficie totale du chalet est de 136, 87 m², soit 78 m² habitables.

Au rez de jardin :
Une chaufferie - buanderie.
Une chambre  de 14 m² au sol avec porte + fenêtre donnant sur l'extérieur . Accès également par l'intérieur avec une trappe et une échelle de meunier.

Au rez de chaussée :
2 pièces de vie composées d'un séjour et d'une cuisine-salle à manger.

A l'étage :
1 chambre avec lit double ouvrant sur un balcon Sud
1 Chambre avec 1 lit double et 1 lit 1 place.
Salle de bains avec WC.

Au 2eme étage : 
Grenier < 1.80 m accessible (uniquement par l'extérieur) par une fenêtre au dessus du balcon.

Possibilité d'acheter un garage de 20.60 m² qui se trouve à proximité du chalet : 20 000 €.

Informations diverses :

Superficie : 136.87 m²
Surface habitable : 78 m²
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Balcon / Terrasse : 3.64 m²
Exposition : Sud
Cave : oui
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : partiellement
Type de chauffage : Chaudière au fuel

Pièces et surface :

Entrée  sol 0.90 - hab. 0.90
Cuisine  sol 17.95 - hab.15.87
Séjour  sol 15.24 - hab. 14.91
Chambre - rez jardin  sol 14.19 - hab. 13.39
Dégagement 1er étage  sol 2.25 - hab. 2.25
Salle de bains + WC  sol 3.82 - hab. 3.82
Chambre 2  sol 12.80 - hab. 12.47
Chambre 3  sol 15.05 - hab. 14.39
Chaufferie  sol 18.47
Combles  sol 36.20
Balcon  sol 3.64
Garage indépendant en sus  sol 20.60
 

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : non occupé
Taxe foncière : 837 € en 2019

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 717 kWhep/m².an
Logement économeLogement
717
Estimation des émissions : 215 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
215

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