Vente Maison à Pralognan-la-Vanoise - Réf. RV488

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Maison de village située plein centre

Pralognan-la-Vanoise | Réf. : RV488

370 000 €

370 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 349 057 €, honoraires 6.00 % TTC : 20 943 € à la charge de l’acquéreur

Pralognan-la-Vanoise

Maison

Habitable 78 m²

370 000 €

Plein centre - Au calme.

Emplacement privilégié pour ce chalet, ancienne maison de village située dans un quartier paisible, tout près des commerces, du centre et des remontées mécaniques.

Un grand garage de 20.60 m² se trouve à proximité.

Construite sur un terrain de 124 m².

Surface au sol de 90 m² (buanderie incluse), dont 78 m² habitables.

Superficie totale au sol pour 4 niveaux (combles incluses) : 136.87 m².

Se compose :

- Au rez de chaussée :

2 belles pièces comportant un séjour plein sud de 18 m² au sol et une cuisine-salle à manger de 15,75 m² au sol.

- A l'étage :

2 belles chambres de 13 et 15 m² au sol + 1 balcon plein sud pour l'une des chambres.

- Au rez de jardin :

Une chaufferie - buanderie.

Une chambre de 14 m² au sol avec porte + fenêtre donnant sur l'extérieur et accès par l'intérieur par un escalier droit qui mène dans un angle du salon par une trappe.

- Au 2eme étage :

Combles aménageables de la maison ( 36,20m² au sol).

Informations diverses :

Superficie :	136.87 m²
Superficie loi Carrez :	Habitable 78 m²
Ascenseur :	non
Nombre de pièces :	4
Nombre de chambres :	3
Balcon / Terrasse :	3.64 m²
Exposition :	Sud
Cave :	oui
Garage ou parking couvert :	oui
Vendu meublé :	partiellement
Type de chauffage :	Chaudière au fuel

Pièces et surface :

Entrée	sol 0.90 - hab. 0.90
Cuisine	sol 17.95 - hab.15.87
Séjour	sol 15.24 - hab. 14.91
Chambre - rez jardin	sol 14.19 - hab. 13.39
Dégagement 1er étage	sol 2.25 - hab. 2.25
Salle de bains + WC	sol 3.82 - hab. 3.82
Chambre 2	sol 12.80 - hab. 12.47
Chambre 3	sol 15.05 - hab. 14.39
Chaufferie	sol 18.47
Combles	sol 36.20
Balcon	sol 3.64
Garage indépendant	sol 20.60