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Photo Maison en vente

Maison à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV555
 
 
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Maison de village située plein centre

Pralognan-la-Vanoise | Réf. : RV555

370 000 €

370 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 349 057 €, honoraires 6.00 % TTC : 20 943 € à la charge de l’acquéreur
Photo du Maison
   

Pralognan-la-Vanoise

Maison

Habitable 78 m²

370 000 €

Plein centre - Au calme.

Emplacement privilégié pour ce chalet, ancienne maison de village située dans un quartier paisible, tout près des commerces, du centre et des remontées mécaniques.

Un grand garage de 20.60 m² se trouve à proximité.

Construite sur un terrain de 124 m².
Surface au sol de 90 m² (buanderie incluse), dont 78 m² habitables.
Superficie totale au sol pour 4 niveaux (combles incluses) : 136.87 m².

Se compose :
- Au rez de chaussée :
2 belles pièces comportant un séjour plein sud de 18 m² au sol et  une cuisine-salle à manger de 15,75 m² au sol.
- A l'étage :
2 belles chambres de 13 et 15 m² au sol + 1 balcon plein sud pour l'une des chambres.
- Au rez de jardin :
Une chaufferie - buanderie.
Une chambre  de 14 m² au sol avec porte + fenêtre donnant sur l'extérieur et accès par l'intérieur par un escalier droit qui mène dans un angle du salon par une trappe.
- Au 2eme étage : 
Combles aménageables de la maison ( 36,20m² au sol).

Informations diverses :

Superficie : 136.87 m²
Superficie loi Carrez : Habitable 78 m²
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Balcon / Terrasse : 3.64 m²
Exposition : Sud
Cave : oui
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : partiellement
Type de chauffage : Chaudière au fuel

Pièces et surface :

Entrée  sol 0.90 - hab. 0.90
Cuisine  sol 17.95 - hab.15.87
Séjour  sol 15.24 - hab. 14.91
Chambre - rez jardin  sol 14.19 - hab. 13.39
Dégagement 1er étage  sol 2.25 - hab. 2.25
Salle de bains + WC  sol 3.82 - hab. 3.82
Chambre 2  sol 12.80 - hab. 12.47
Chambre 3  sol 15.05 - hab. 14.39
Chaufferie  sol 18.47
Combles  sol 36.20
Balcon  sol 3.64
Garage indépendant  sol 20.60
 

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : non occupé
Taxe foncière : 837 € en 2019

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 717 kWhep/m².an
Logement économeLogement
717
Estimation des émissions : 215 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
215

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