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Maison à Pralognan la Vanoise

Référence : RV630
 
 
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Maison + grange à fort potentiel

Pralognan la Vanoise | Réf. : RV630

495 000 €
Prix honoraires inclus de 495 000,00 €, prix hors honoraires 471 430,00 €, honoraires de 5.00% montant TTC : 23 570,00 €, à la charge de l'acquéreur
Photo du Maison
Privilège
   

Pralognan la Vanoise

Maison 6 pièces

0 m2

495 000 €

Amateurs de travaux... relevez vos manches !
Scindée en 2 parties, un côté "habitable" et un côté grange aménageable.

Cette ancienne maison de village à réhabiliter vous permet de nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos envies.
Construite sur un terrain de 180 m² dans un quartier tranquille et ensoleillé de Pralognan à 800 m du centre de la station.
Belle vue sur les montagnes.

Travaux à prévoir, toit d'origine, isolation, chauffage, électricité, sanitaires...

- Partie "habitable" : 108.80 m² + 30.95 m² < 1.80 m. 
Au rez de chaussée :
Cuisine, salon voûté avec cheminée, buanderie, dégagement, chambre, salle de bains, WC séparé.
Au 1er étage :
Un couloir desservant 2 chambres dont une avec balcon plein sud., une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage :
Grenier aménagé avec une pièce, 1 chambre, salle d'eau et WC séparé.

- Grange attenante aménageable, d'une superficie au sol de 43 m². Possibilité de faire 3 niveaux.
- 1 place de parking en extérieur.


Informations diverses :

Superficie : 140 m²
Surface habitable : 0
Surface des dépendances : 82
Surface terrain : 889 m²
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Exposition : Sud
Cave : non
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : partiellement
Type de chauffage : Electrique radiateur individuel
Info chauffage : Electrique

Pièces et surface :

Cuisine : 17,24 m2
Séjour voûté : 30,44 m2
Buanderie : 8,17 m2
Salle de bain : 3,38 m2
WC :
Chambre 1 : 6,97 m2
Dégagement 1er étage : 8,33 m2
Chambre 2 : 9,66 m2
Salle d'eau avec WC : 3,30 m2
Chambre 3 : 8,53 m2
Pièce - Grenier : 16,03 m2
Chambre 4 : 14,17 m2
WC :
Salle d'eau : 3,43 m2
Grange :
 

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : non habité
Taxe foncière : 319 € (non habité)

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 444 kWhep/m².an
Logement économeLogement
444
Estimation des émissions : 14 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
14

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 810,00 € et 3 830,00 € / an

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 19-08-2022

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