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Photo Maison en vente

Maison à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV564
 
 
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Jolie maisonnette dans village authentique

Pralognan-la-Vanoise | Réf. : RV564

315 000 €

315 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 300 000 €, honoraires 5.00 % TTC : 15 000 € à la charge de l’acquéreur
Photo du Maison
Privilège
   

Pralognan-la-Vanoise

Maison

66.38 + 21.67 < 1.80 m m2

315 000 €

Charme et nature. Maison en pierre entièrement réhabilitée avec soin + grange indépendante.

Située dans le village classé de la Croix à 3 km du centre de la station de Pralognan la Vanoise. Vous disposez de navettes gratuites en hiver.

L'accès à la maison se fait uniquement à pied par une ruelle. Vous pouvez approcher avec votre voiture à environ 50 m, puis vous garer sur le parking communal situé à environ 200 m. 
Ici, tout se fait à pied, la nature, le calme et la sérénité sont de rigueur.
 
Jolie maison - mitoyenne sur un côté - 3 niveaux habitables.
Au rez de chaussée : belle pièce de vie traversante avec un accès extérieur des 2 côtés, composée d'un salon avec cheminée, d'un coin repas et d'un coin cuisine. 
WC avec lavabo et lave-linge.
Au 1er étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC et 1 chambre avec salle d'eau.
Au 2ème étage : un grand dortoir accessible par une échelle de meunier.
En sous-sol : une cave voûtée dont l'entrée se fait par l'extérieur.

En annexe :
Une grange de 19,20 m²pour le bas et 16,60 m² pour le haut.
Un petit terrain d'agrément qui vous permettra de faire une terrasse ou un potager. 


Informations diverses :

Superficie : 88.05 m²
Surface habitable : 66.38 + 21.67 < 1.80 m
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Cave : oui
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : partiellement
Type de chauffage : Electrique + cheminée
Année de construction : 2018 rénovation complète

Pièces et surface :

Dégagement - 1er ét  1.72
WC - buanderie  2.92
Séjour avec coin cuisine  27.35 + 1.47 < 1.80 m
Cellier  0.78
Chambre 1 + s. d'eau  18
Chambre 2 + s. d'eau  11.52
Combles aménagées  4.09 + 20.20 < 1.80 m
 

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 472 € en 2019

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 734 kWhep/m².an
Logement économeLogement
734
Estimation des émissions : 46 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
46

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