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Photo Chalet en vente

Chalet à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV576
 
 
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Tout pour plaire !

Pralognan-la-Vanoise | Réf. : RV576

567 000 €

567 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 540 000 €, honoraires 5.00 % TTC : 27 000 € à la charge de l’acquéreur
Photo du Chalet
 
   

Pralognan-la-Vanoise

Chalet

95.10 m² + 24.12 m² < 1.80 m m2

567 000 €

Emplacement privilégié pour ce beau chalet

Ce joli chalet est prêt à vous accueillir.
Situé dans un coin tranquille, proche des pistes et à 500 m du centre.
Tout est fonctionnel et bien pensé.
Intérieur cosy et extérieur très agréable.
Construit sur une parcelle de terrain d'une superficie de 715 m².

Entièrement rénové, repensé et aménagé en 2002 puis en 2013 avec de beaux matériaux.
Grande terrasse plein sud avec magnifique vue dégagée et imprenable.

Au rez de jardin :
Un grand sas d'entrée avec sèche-chaussures,
Un hall avec nombreux rangements,
Buanderie / chaufferie,
1 chambre ouvrant sur l'extérieur,
1 chambre,
Salle d'eau avec WC.
Au 1er niveau :
Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès à la belle terrasse ensoleillée,
Coin repas et cuisine aménagée.
Au 2ème niveau :
Suite parentale avec salle de bains en sous-pente et accès à un petit grenier,
WC avec lave-mains et accès à un petit grenier en sous-pente.

A côté du chalet, un garage indépendant.

Informations diverses :

Superficie : 119.22 m²
Surface habitable : 95.10 m² + 24.12 m² < 1.80 m
Surface des dépendances : 18.72 m² garage
Surface terrain : 715 m²
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Balcon / Terrasse : 36 m²
Exposition : Toutes
Cave : non
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : oui
Type de chauffage : Chaudière fuel de 2003
Année de construction : 1949

Pièces et surface :

Hall d'entrée  7.04 m²
Dégagement - couloir  13.35 m² + 0.33 m² < 1.80 m
WC  1.08 m²
Chambre 1  8.05 m² + 0.71 m² < 1.80 m
Chambre 2  7.30 m²
Salle d'eau + WC  3.41 m²
Buanderie / chaufferie  1.41 m² + 1.15 m² < 1.80
1er ETAGE  
Cuisine avec coin repas  12.12 m² + 1.62 m² < 1.80 m
Séjour  24.80 m² + 1.13 m² < 1.80 m
2ème ETAGE  
Dégagement  1.50 m²
Chambre 3  10.63 m² + 2.4 m² < 1.80 m
Salle de bains  3 m² + 2.27 m² < 1.80 m
WC  1.41 m² + 0.53 m² < 1.80 m
Grenier 1 - sous combles  4.81 m² < 1.80 m
Grenier 2 - sous combles  9.17 m² < 1.80 m
Garage  18.72 m²
 

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 328 €
Taxe foncière : 1 216 €

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 262 kWhep/m².an
Logement économeLogement
262
Estimation des émissions : 78 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
78

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