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Photo T3 en vente

T3 à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV578
 
 
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Pralognan-la-Vanoise | Réf. : RV578

235 000 €

235 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 223 810 €, honoraires 5.00 % TTC : 11 190 € à la charge de l’acquéreur
Photo du T3
 
Privilège
   

Pralognan-la-Vanoise

T3

41.90 m² + 0.40 m² < 1.80 m

235 000 €

Rien à faire, installez-vous !

Dans une petite copropriété de standing composée de 6 appartements.

Très bien agencé, ce 2 pièces / cabine est en parfait état.
Situé au 1er étage, côté sud.
Cet appartement dispose d'un double accès :
Soit, par l'entrée principale de la résidence,
Soit par l'entrée côté jardinet et par la terrasse. Cet accès est un atout supplémentaire et vous permet de profiter de la verdure et vous donne l’impression d’être dans un espace “indépendant”. 

Spacieuse pièce de vie très lumineuse et ensoleillée, composée d'un coin salon, d'un séjour - cuisine, ouvrant sur la terrasse en bois, plein sud et le jardin. Large vue sur les montagnes.
1 chambre avec lit 2 places,
1 cabine avec lits superposés et sa fenêtre ouvrant sur le séjour ,
Salle de bains, WC séparé.
Vendu meublé.

Grande cave.
Garage fermé de 18.35 m².

Informations diverses :

Superficie : 42.30 m²
Superficie loi Carrez : 41.90 m² + 0.40 m² < 1.80 m
Etage : 1er
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Balcon / Terrasse : 13.10 m²
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : oui
Type de chauffage : Electrique + base au sol
Année de construction : 1992

Pièces et surface :

WC  0.87
Salle de bains  2.17+ 0.10 m² < 1.80 m
Cabine  4.69
Séjour - cuisine  28.06+ 0.25 m² < 1.80 m
Chambre  6.08
 

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 727 €
Taxe foncière : 806 €
Charges de copropriété : 1305.57 € (eau incluse)

Copropriété :

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 6
Nombre de lots : 16 (appart, caves, garages,...)
Syndic en procédure judiciare : non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 328 kWhep/m².an
Logement économeLogement
328
Estimation des émissions : 11 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
11

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