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Photo T3 en vente

T3 à Pralognan la Vanoise

Référence : RV614
 
 
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Ambiance cosy et feutrée

Pralognan la Vanoise | Réf. : RV614

250 000 €
Prix honoraires inclus de 250 000,00 €, prix hors honoraires 238 095,00 €, honoraires de 5.00% montant TTC : 11 905,00 €, à la charge de l'acquéreur
Photo du T3
 
Privilège
   

Pralognan la Vanoise

T3

42.30 m² + 9.16 m² < 1.80 m

250 000 €

Intérieur cocooning en parfait état.
Belle vue ouverte sur les montagnes.

Ce joli duplex avec superbe vue est situé dans une petite résidence à 400 mètres des commerces.

Un séjour-cuisine douillet et lumineux, ouvrant sur une terrasse avec vue, ensoleillée et prolongée par un balcon. 
Le coin cuisine est entièrement équipé avec lave-vaisselle, grand frigo, plaque vitro céramique, four...
1 petite chambre avec lits superposés et rangements.
1 salle d'eau.
1 WC séparé.
A l'étage, vous serez comme dans un chalet.
1 chambre avec salle d'eau.
1 buanderie en sous-pente avec lave-linge


En bonus : sur le pallier, 1 cellier de 3m² très pratique, aménagé avec rangements.

1 cave et 1 casier à skis.
1 place de parking en extérieur.

Informations diverses :

Superficie : 51.46 m²
Superficie loi Carrez : 42.30 m² + 9.16 m² < 1.80 m
Etage : Premier étage
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Exposition : Sud et Est
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : oui
Type de chauffage : par le sol + convecteur
Année de construction : 2012

Pièces et surface :

Cellier sur le palier : 2,98 m2
Dégagement : 5,81 m2
Séjour / coin cuisine : 12,49 + 2,98 < 1,80m m2
Chambre-cabine : 4,28 m2
Salle d'eau : 3,39 m2
Wc : 0,99 + 0,64 < 1,80 m m2
Chambre 2 : 8,91 m2
Salle d'eau : 3,45 + 0,89 < 1,80 m m2
Buanderie : 5,60 < 1,80 m m2
Terrasse : 8,45 m2
Balcon : 5,92 m2
 

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 767 € en 2020
Taxe foncière : 851 € en 2021
Charges de copropriété : 748 €

Copropriété :

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 12
Syndic en procédure judiciare : non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 263 kWhep/m².an
Logement économeLogement
263
Estimation des émissions : 8 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
8

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