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Photo T5 en vente

T5 à Pralognan la Vanoise

Référence : RV655
 
 
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Découvrez le confort en harmonie avec la nature

Pralognan la Vanoise | Réf. : RV655

1 112 000 €
Prix honoraires inclus de 1 112 000,00 €, prix hors honoraires 1 080,00 €, honoraires de 3.00% montant TTC : 1 110 920,00 €, à la charge de l'acquéreur
Photo du T5
   

Pralognan la Vanoise

T5

135,30

1 112 000 €

Appartement d'exception avec des pièces spacieuses et lumineuses.

A Pralognan, à proximité du centre et de toutes les commodités, nous vous proposons ce magnifique Appartement/Triplex situé dans un chalet composé seulement de 2 logements.
Ce bien vous offre : une entrée indépendante pour plus d'intimité, des pièces spacieuses et lumineuses, une cuisine entièrement équipée, 3 salles de bains aménagées, deux grandes terrasses pour passer d'agréables moments avec vos proches.
Vous profiterez également d'un ski-room et d'un garage attenant pour un stationnement sécurisé.
Terrain en commun avec l'autre appartement.

Appartement A : sur 3 niveaux (rez de Jardin + rez de chaussée + 1er étage) d'un chalet neuf composé de 2 appartements.
Triplex de 135.30 m² + 1 terrasse de 12 m² en rez de chaussé et 1 terrasse de 18 m² en rez de jardin + 3.65 m² de balcon au 1er étage.
Garage de 12.70 m².

- Rez de jardin de 61.81 m² :
Dégagement, suite familiale avec salle de bain et WC, chambre avec salle d’eau et WC, (les deux chambres ouvrant sur la grande terrasse plein sud), buanderie et local technique.
- Rez de chaussé de 49.15 m² + 12.70 m² de garage :
Large entrée avec nombreux rangements, séjour/ salle à manger / cuisine ouvrant sur la belle terrasse de 11.36 m², WC avec lave-mains.
- Niveau 1 de 23.20 m² :
Chambre ouvrant sur un balcon de 3.65 m², coin montagne, salle d’eau et WC séparé.

L’appartement B est à vendre également : 1 256 000 €
Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d’acquérir le chalet en entier : 2 369 000 €

Informations diverses :

Superficie : 148 m²
Superficie loi Carrez : 135,30
Surface des dépendances : 12.7
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : non
Type de chauffage : Au sol par Géothermie
Année de construction : 2023 - 2024

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 2 000 € env.
Taxe foncière : 2 000 € env.

Copropriété :

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 2
Nombre de lots : 2 (appart, caves, garages,...)
Syndic en procédure judiciare : non

Consommation énergétique :

Bien non soumis au DPE.

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