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T3 à Pralognan-la-Vanoise - 190 000 € (HAI)
Rare - Dans maison de village
Ref : RV582

190 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 180 953 €, frais d'agence 5.00 % TTC : 9 047 € à la charge de l’acquéreur
Informations diverses
Superficie : 59.60 m²
Superficie loi Carrez : 58.30 m² + 1.30 m² < 1.80 m
Etage : 1er
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Balcon / Terrasse : 6.50 m²
Exposition : Sud
Cave : non
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : non
Type de chauffage : Electrique
Pièces - Surfaces
Séjour avec coin cuisine24.19 + 1.09 < 1.80 m²Emprise < 1.80 m : sous l'escalier
Salle d'eau3.63 + 0.24 < 1.80 m²
WC1.09 m²
Palier0.89 m²
Chambre 113.21 m²
Chambre 215.28 m²
Taxes et Charges
Taxe d'habitation : Logement vide - exonéré
Taxe foncière : 561 € en 2020
Charges de copropriété : pas de charges
Copropriété
Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 3
Nombre de lots : 3 (appart, caves, garages,...)
Syndic en procédure judiciare : non
Consommation énergetique
Consommation réelle : 512 kWhep/m².an
Logement économeLogement
512
 Estimation des émissions : 30 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
30
 
Document non contractuel
Descriptif
Belle opportunité - Dans un cadre magique pour amoureux de nature...
 
Dans le hameaux de la Croix à Pralognan - Un coin tranquille !
Situé au 1er étage d'une maison de village composée de 3 logements.
Vue panoramique.
Petit terrain en indivision avec les 2 autres propriétaires.

Appartement / duplex très lumineux et ensoleillé.
Séjour / cuisine ouvrant sur un balcon plein sud avec belle vue.
Salle d'eau, WC séparé.
A l'étage :
1 chambre avec balcon sud,
1 chambre.
Sous les combles au 2ème étage :
Grenier d'environ 30 m², actuellement non accessible par l'appartement.
Possibilité de faire un escalier intérieur et de le transformer en pièce habitable.

Vous pouvez accéder à 20 mètres de la maison pour "décharger" votre voiture, mais le parking communal se situe en l'entrée de ce charmant village... Ici tout se fait à pied !