Bel appartementn en parfait état.
Dans une résidence de vacances située - quartier les Hauts des Darbelays - à 800 m du centre, vous surplomberez la station de Pralognan.
L'accès aux pistes se fait "ski aux pieds".
La résidence est composée de 6 étages avec ascenseur, piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, ...
Ce magnifique appartement, situé au 2ème étage, exposé plein sud avec vue panoramique.
Entrée avec placards,
Beau séjour/cuisine équipée avec accès au balcon d'environ 15 m² avec vue imprenable,
Une suite parentale avec salle d'eau,
Deux chambres avec rangements,
Salle de bains,
Salle d'eau avec WC.
WC séparé.
2 parkings couverts situés en sous-sol. 1 cave.
ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LA POSSIBILITÉ DE MODIFIER LES SEMAINES D'OCCUPATION
Bail actuel :- Date de prise à bail 31/01/2012- Date de fin de bail 31/10/2022- Loyer annuel HT : 10 354 € - Statut LMNP (fiscalité attractive)- Montant des charges annuelles HT : 1 300 € environ- Occupation propriétaire :
1 SEMAINE EN HAUTE SAISON EN HIVER
+ 1 SEMAINE EN HAUTE SAISON EN ETE
Informations diverses :
| Superficie : | 70.08 m² |
| Superficie loi Carrez : | 70.08 |
| Surface des dépendances : | 0 |
| Etage : | Deuxième étage |
| Ascenseur : | oui |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Nombre de chambres : | 3 |
| Exposition : | Sud |
| Cave : | oui |
| Casier à skis : | oui |
| Garage ou parking couvert : | oui |
| Vendu meublé : | oui |
| Type de chauffage : | Electrique |
| Année de construction : | 2013 |
Pièces et surface :
| Entrée - Couloir : | 3,38 m2 |
| Séjour avec coin cuisine : | 23,87 m2 |
| Dégagement : | 5,47 m2 |
| Chambre 1 : | 9,18 m2 |
| Chambre 2 : | 8,83 m2 |
| Suite parentale avec salle d'eau : | 13,01 m2 |
| Salle de bains : | 2,40 m2 |
| Salle d'eau + WC : | 2,59 m2 |
| WC : | 1,35 m2 |
Aménagements extérieurs :
Taxes et charges :
| Taxe foncière : | 1310 |
| Charges de copropriété : | 1 400 € HT |
Copropriété :
| Copropriété: | oui |
| Nombre d'appartements : | 84 |
| Syndic en procédure judiciare : | non |
Consommation énergétique :
DPE version : Version 2012
Date du DPE : 09-12-2019
Année de référence du montant de la dépense énergétique : 2018
Vente précédente
