A vendre T2 à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV459

Pralognan-la-Vanoise
 

T2
 

28.90 m²
28.62 m² + 0.28 < 1.80 m

127 000 €
 

127 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 120 953 €, honoraires 5.00 % TTC : 6 047 € à la charge de l’acquéreur

 

Très agréable rez de jardin

Très bon état- Superbe vue - A proximité des pistes

 

Résidence parfaitement entretenue composée de 4 chalets agréables et reposants avec vue panoramique sur les montagnes.
Piscine privée et chauffée en été avec de beaux espaces de verdure.
Proximité des pistes et du téléski Lance-Gralette, en hiver.

Rez de jardin ensoleillé avec terrasse plein sud, juste en face de la piscine. Très bon état.
Appartement entièrement rénové, sol neuf et peinture blanche sur les murs.
Ce logement peut accueillir 6  personnes.

Entrée / coin montagne avec lits superposés,  couloir avec placard et lave-linge.
Séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée, exposée sud,
Chambre avec lits superposés et grand placard, salle d'eau, WC séparé. 
Cave.

Possibilité d'acheter un garage (box fermé) : 25 000 €.

 

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Informations diverses :

Superficie : 28.90 m²
Superficie loi Carrez : 28.62 m² + 0.28 < 1.80 m
Etage : Rez-de-jardin
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Balcon / Terrasse : 4.44 m²
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : partiellement
Type de chauffage : Electrique
Année de construction : 1988

Pièces et surface :

Entrée + coin nuit6.07 m²+ 0.28 m² < 1.80 m
Séjour avec cuisine14.12 m²
Chambre5.33 m²
Salle d'eau2.25 m²
WC0.85 m²

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 637 €
Taxe foncière : 644 €
Charges de copropriété : environ 1 500 €
 

Copropriété :

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 70
Nombre de lots : 169 (appart, caves, garages,...)
Syndic en procédure judiciare : non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 477 kWhep/m².an
Logement économeLogement
477
Estimation des émissions : 15 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
15
 
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