A vendre T3 à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV511

Pralognan-la-Vanoise
 

T3
 

47.61 m²
47.61

199 000 €
 

199 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 187 736 €, honoraires 6.00 % TTC : 11 264 € à la charge de l’acquéreur

 

Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan !

Sous bail commercial avec loyers et locataires garantis. Bail modulable selon vos envies - LMNP possible - Fiscalité attractive.

 

Dans une résidence de vacances située - quartier les Hauts des Darbelays - à 800 m du centre, vous surplomberez la station de Pralognan.
L'accès aux pistes se fait "ski aux pieds".

La résidence est composée de 6 étages avec ascenseur, piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, ... 

Cet appartement, situé au 2ème étage, exposé plein sud avec vue panoramique.
Entrée,
Séjour/cuisine équipée avec accès au balcon d'environ 12m²,
Deux chambres avec rangements,
Salle de bains,
Salle d'eau avec WC.
WC séparé,
Garage situé au sous-sol.


ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LA POSSIBILITÉ DE MODIFIER LES SEMAINES D'OCCUPATION
Bail actuel :
- Date de prise à bail 21/12/2013
- Date de fin de bail 31/10/2022
- Loyer annuel HT : 7887,45€ - Statut LMNP (fiscalité attractive)
- Montant des charges annuelles HT : 721,63€
- Occupation propriétaire : 1 SEMAINE NOËL OU PAQUES + 1 SEMAINE ÉTÉ


 

Contact Imprimer

 

Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 1
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 2
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 3
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 4
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 5
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 6
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 7
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 8
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 9
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 10
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 11
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 12
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 13
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 14
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 15
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 16
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 17
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 18
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 19
Vente immobilière : Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan ! photo 20

Informations diverses :

Superficie : 47.61 m²
Superficie loi Carrez : 47.61
Etage : 2ème
Ascenseur : oui
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Balcon / Terrasse : 13.18 m²
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : oui
Type de chauffage : Electrique
Année de construction : 2013

Pièces et surface :

Séjour avec coin cuisine21.01 m²
Dégagement2.60 m²
Chambre 18.72 m²
Chambre 29.24 m²
Salle de bains2.41 m²
WC1.03 m²
Salle d'eau + WC2.60 m²

Taxes et charges :

Charges de copropriété : 721.63 € HT
 

Copropriété :

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 84
Syndic en procédure judiciare : non

Consommation énergétique :

En cours de réalisation.
 
logo agence immobilière pralognan bozel