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Rare - Dans maison de village

Belle opportunité - Dans un cadre magique pour amoureux de nature.

Réf. RV582

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59.6 m2

2
VENDU

 

Pralognan la Vanoise

 

Description

Dans le hameaux de la Croix à Pralognan - Un coin tranquille !
Situé au 1er étage d'une maison de village composée de 3 logements.

Vue panoramique.
Petit terrain en indivision avec les 2 autres propriétaires.

Appartement / duplex très lumineux et ensoleillé.
Séjour / cuisine ouvrant sur un balcon plein sud avec belle vue.
Salle d'eau, WC séparé.
A l'étage :
1 chambre avec balcon sud,
1 chambre.
Sous les combles au 2ème étage :
Grenier d'environ 30 m², actuellement non accessible par l'appartement.
Possibilité de faire un escalier intérieur et de le transformer en pièce habitable.

Vous pouvez accéder à 20 mètres de la maison pour "décharger" votre voiture, mais le parking communal se situe en l'entrée de ce charmant village... Ici tout se fait à pied !

 

Informations diverses

Superficie : 59.6 m²
Superficie loi Carrez : 58.30 m² + 1.30 m² < 1.80 m
Etage : Premier étage
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Exposition : Sud
Cave : non
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : non
Type de chauffage : Electrique

Pièces et surface

Séjour avec coin cuisine : 24,19 + 1,09 < 1,80 m2
Salle d'eau : 3,63 + 0,24 < 1,80 m2
WC : 1,09 m2
Palier : 0,89 m2
Chambre 1 : 13,21 m2
Chambre 2 : 15,28 m2

Aménagements extérieurs

Balcon : 6,50 m2

 

 

Consommation énergétique

 

 

Taxes et charges

Taxe d'habitation : Logement vide - exonéré
Taxe foncière : 561 € en 2020
Charges de copropriété : pas de charges

Copropriété

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 3
Nombre de lots : 3 (appart, caves, garages,...)
Syndic en procédure judiciare : non

 

 

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