Rare, Plein Sud !
Sous bail commercial avec loyers et locataires garantis. Bail modulable selon vos envies - LMNP possible - Fiscalité attractive.
Dans une résidence de vacances située à 800 m du centre, vous surplomberez la station de Pralognan. L'accès aux pistes se fait "ski aux pieds".
La résidence est composée de 6 étages avec ascenseur, piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, ...
Cet appartement, situé au 2ème étage, exposé plein sud avec vue panoramique.
Entrée, Séjour/cuisine équipée avec accès au balcon de 7.84 m²,
Une chambre avec rangements, Salle de bains, WC séparé.
Garage situé au sous-sol. ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LA POSSIBILITÉ DE MODIFIER LES SEMAINES D'OCCUPATION.
Bail actuel :- Date de prise à bail 21/12/2013 - Loyer annuel HT : 4 545 € - Statut LMNP (fiscalité attractive)- Montant des charges annuelles HT : 721,63€-
Occupation propriétaire : 1 SEMAINE NOËL ou JOUR DE L'AN ou PAQUES + 1 SEMAINE ÉTÉ + 2 SEMAINES EN BASSE SAISON. (Vous pouvez occuper votre appartement jusqu'à 11 semaines par an).
Informations diverses :
| Superficie : | 35.63 m² |
| Superficie loi Carrez : | 35.63 |
| Surface des dépendances : | 0 |
| Etage : | Deuxième étage |
| Ascenseur : | oui |
| Nombre de pièces : | 2 |
| Nombre de chambres : | 1 |
| Exposition : | Sud |
| Cave : | oui |
| Casier à skis : | oui |
| Garage ou parking couvert : | oui |
| Vendu meublé : | oui |
| Type de chauffage : | Electrique |
| Année de construction : | 2013 |
Pièces et surface :
| Dégagement : | 3,50 m2 |
| Séjour avec coin cuisine : | 19,03 m2 |
| Chambre : | 9,69 m2 |
| Salle de bains : | 2,37 m2 |
| WC : | 1,04 m2 |
Aménagements extérieurs :
Taxes et charges :
| Taxe foncière : | 853 |
| Charges de copropriété : | 721.63 € HT |
Copropriété :
| Copropriété: | oui |
| Nombre d'appartements : | 84 |
| Syndic en procédure judiciare : | non |
Consommation énergétique :
DPE version : Version 2012
Date du DPE : 24-08-2019
Année de référence du montant de la dépense énergétique : 2017
Vente précédente
