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Photo T4/Duplex en vente

T4/Duplex à Pralognan la Vanoise

Référence : RV624-23
 
 
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Résidence "COEUR DE VILLAGE"

Pralognan la Vanoise | Réf. : RV624-23

506 000 €
Prix honoraires inclus de 506 000,00 €, prix hors honoraires 506 000,00 €, honoraires de 0.00% montant TTC : 0,00 €, à la charge du vendeur
Photo du T4/Duplex
Privilège
   

Pralognan la Vanoise

T4/Duplex 4 pièces

75.52m²

506 000 €

PROGRAMME NEUF - 22 appartements d'exception au charme montagnard. N'attendez plus pour concrétiser votre projet.

La résidence COEUR DE VILLAGE est inspirée de l'architecture traditionnelle savoyarde et s'intègre parfaitement dans son environnement. Une parfaite harmonie de modernité et d'authenticité.
Un emplacement idéal, à la fois central et paisible, proche des commerces et du téléphérique.
N'attendez pas pour réserver votre appartement - Livraison 2024.

Cette résidence est composée de 22 appartements d’exception avec de grandes terrasses ou de grands balcons offrant une vue imprenable sur les sommets.

Vous profiterez d’équipements modernes et complets.
Vous pourrez personnaliser votre intérieur grâce aux choix de carrelages, revêtement de sol, faïences… qui vous seront proposés.

Chaque logement sera livré avec :
- Cuisine et salle de bains équipées,
- Nombreux rangements,
- Branchement pour l'installation d'un lave-linge dans la buanderie,
- Conduit de cheminée pour les appartements du niveau 2 sur le plan.
Et pour compléter, vous bénéficierez aussi d’une cave et d’un casier à skis privatifs.

Vous pourrez acquérir en supplément un garage à partir de 30 000 €.
Au sous-sol, choisissez parmi les 29 garages, le box fermé qui vous conviendra.

Appartement n°23

Informations diverses :

Superficie : 75.52 m²
Superficie loi Carrez : 75.52m²
Etage : Deuxième étage
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : non
Type de chauffage : Chaudière granule
Info chauffage : Chauffage collectif - Chaudière à granulés bois avec silo maçonné
Année de construction : 2024

Les extérieurs :

Balcon : 9,76 m2

Pièces et surface :

Hall entrée : 6,14 m2
Buanderie : 1,44 m2
Chambre 1 : 9,35 m2
WC : 1,11 m2
Salle d : 2,72 m2
Cabine : 5,13 m2
Séjour : 25,19 m2
Chambre 2 : 9,77 m2
Palier : 3,93 m2
Chambre 3 : 10,23 m2
WC : 1,28 m2
Salle d'eau : 4,36 m2
Balcon : 9,76 m2
Cave : 1,66 m2
Casier à skis : 0,44 m2
Surface -1.80m : 6,04 m2

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 850€ env.
Taxe foncière : 850€ env.
Charges de copropriété : 1 000 € env.

Copropriété :

Copropriété : oui
Nombre d'appartements : 22
Nombre de lots : 95 (appart, caves, garages,...)
Syndic en procédure judiciare : non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : kWhep/m².an
Logement économeLogement
Estimation des émissions : kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement

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