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Photo Chalet en vente

Chalet à Pralognan la Vanoise

Référence : 637
 
 
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Chalet composé de 4 logements

Pralognan la Vanoise | Réf. : 637

599 000 €
Prix honoraires inclus de 599 000,00 €, prix hors honoraires 579 000,00 €, honoraires fixes de 20 000,00 €, à la charge de l'acquéreur
Photo du Chalet
Privilège
   

Pralognan la Vanoise

Chalet

213 m2

599 000 €

Un espace pour vous et une partie locative.

Composé d’une habitation principale et de 3 appartements destinés à la location, ce grand chalet vous permettra d'avoir une rentabilité locative intéressante.
Garage pour 1 voiture, parking devant le chalet. Pas de terrain.
Facile d'accès dans un quartier paisible à 1 km du centre de la station de Pralognan.
Ensoleillement assuré toute la journée, belle vue sur les montagnes.

Au Rez de chaussée : Réserve + cave.
- Un appartement 2 pièces de 38.80 m² avec terrasse sud composé de :
Séjour / cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC.

- Un appartement 2 pièces de 35.87 m² composé de :
Séjour / cuisine, 1 chambre, salle d'eau. WC. séparé.

Niveau 1 :
- Un duplex de 45,69 m² + 4 m² < 1.80 m avec balcon sud composé de :
Séjour / cuisine avec cheminée, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé, à l'étage grande mezzanine.

- Un appartement 4 pièces de 68.67 m² + 19.10 m² < 1.80 m avec grande terrasse plein sud composé de :
Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle de bains avec WC, 1 WC séparé, chambre/mezzanine au dessus du séjour. Grenier .


Informations diverses :

Surface habitable : 213
Surface des dépendances : 0
Ascenseur : non
Cave : oui
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : partiellement
Type de chauffage : Electrique radiateur individuel

Taxes et charges :

Taxe foncière : 3 447 €

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle :
496 kWh/m²/an
16 kg CO2/m²/an
F
DPE version : ADEME : 2273E2988085F

Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021

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