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Séduction assurée... grâce à sa situation stratégique

VUE PANORAMIQUE ET IMPRENABLE - Vendu avec un garage

Réf. RV651

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32.12 m2

2

1
VENDU

 

Pralognan la Vanoise

 

Description

Bien situé, à 400 m du centre et à proximité des pistes.
Au 1er étage d'une petite résidence de 10 appartements.

Du grand balcon plein sud et très ensoleillé, vous apprécierez le calme et la fantastique vue imprenable sur les montagnes de Pralognan.

Capacité de 7 couchages.
Entrée avec placard,
Séjour / coin cuisine très lumineux ouvrant sur un agréable balcon-terrasse,
Une chambre avec un lit 2 places,
Une petite chambre équipée avec lits superposés + 1 lit 1 place,
Salle d'eau. WC séparé.

Ce bel appartement est vendu avec un garage et une grande cave.

 

Informations diverses

Superficie : 32.12 m²
Superficie loi Carrez : 32.12
Surface des dépendances : 0
Etage : Premier étage
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : oui
Type de chauffage : Electrique, radiateurs individuels
Année de construction : 2004

Pièces et surface

Entrée : 4,40 m2
Séjour avec coin cuisine : 12,53 m2
Chambre 1 : 5,12 m2
Chambre 2 : 6,6 m2
Salle d : 2,40 m2
WC : 1,07 m2

Aménagements extérieurs

Balcon : 6,00 m2

 

 

Consommation énergétique

Consommation réelle :
278 kWh/m²/an
8 kg CO2/m²/an
E
DPE version : N°ADEME 2373E2788850J
Date du DPE : 18/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610.00€ et 860.00 € / an
Année de référence du montant de la dépense énergétique : 01 janvier 2021

 

 

Taxes et charges

Taxe d'habitation : 228 €
Taxe foncière : 926 €
Charges de copropriété : 1 300 € environ / an

Copropriété

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 10
Syndic en procédure judiciare : non

 

 

 

 

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