Réf. RV653
Ce chalet d'une surface totale de 245 m² et de 175 m² habitables, dégage une atmosphère chaleureuse. Il suffira de mettre votre touche personnelle pour vous sentir chez vous.
Construit sur un beau terrain de 1 017 m², encore constructible, il est distribué d'une habitation principale avec combles aménageables, de 2 appartements en rez-de-jardin, d’un garage et d’une cave.
Situé en hauteur, au bout d’une impasse, à 900 m du cœur de la station de Pralognan. Vous profiterez d’un ensoleillement toute la journée, d’une belle vue dégagée sur les montagnes et d’une tranquillité absolue.
Au Rez-de-jardin :
2 appartements de 28.36 m² et de 24.32 m² composés d’un séjour/cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC.
Ces 2 appartements destinés à la location vous permettront une rentabilité locative.
1 er étage :
L’appartement principal vous offre un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur un grand balcon en angle avec 2 expositions, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, une lingerie et un WC séparé.
Les combles aménageables avec sous-pente disposent actuellement d’une mezzanine, de 2 grandes pièces et d’une salle d’eau avec WC.
Volets à toutes les fenêtres, toit en bac acier en bon état, séparatif pour les aux eaux pluviales et les eaux usées.
Superficie : | 245.21 m² |
Surface habitable : | 174.7 |
Surface des dépendances : | 0 |
Ascenseur : | non |
Cave : | non |
Casier à skis : | non |
Garage ou parking couvert : | oui |
Vendu meublé : | partiellement |
Type de chauffage : | Electrique, radiateurs individuels |
Entrée : | 6,92 m2 |
Dégagement : | 6,07 m2 |
Séjour : | 28,53 m2 |
Cuisine : | 10,46 m2 |
Salle de bain : | 5,44 m2 |
Buanderie : | 5,62 m2 |
WC : | 1,33 m2 |
Chambre 1 : | 11,24 m2 |
Chambre 2 : | 9,23 m2 |
Chambre 3 : | 9,38 m2 |
Salle d'eau : | 2,19 + 1,90 < 1,80 m m2 |
Mezzanine : | 6,7 + 8,28 <1,80 m m2 |
Pièce nord : | 8,38 + 14,74 <1,80 m m2 |
Pièce Sud : | 8,46 + 14,58 <1,80 m m2 |
Taxe foncière : | 2 497 € en 2023 |
Copropriété: | non |