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Rare dans cette résidence

Ne manquez pas cette opportunité !
Magnifique duplex exposé plein sud !

Réf. RV 666

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98.46 m2

4

2
VENDU

 

Pralognan la Vanoise

 

Description

Emplacement stratégique au cœur de la station, à 2 pas de toutes commodités.
Appartement ensoleillé, lumineux et traversant avec 3 expositions.
Situé au 2 ème et dernier étage d'une petite résidence.

Entrée,
Très grand séjour avec cheminée et cuisine entièrement équipée ouvrant sur un agréable balcon plein sud.
2 chambres,
1 salle de bains, WC séparés,
A l'étage :
1 petite mezzanine, 1 pièce de rangement,
2 chambres,
1 salle de bains avec WC.

Cave, casier à skis.
Parking privé à la résidence.

 

Informations diverses

Superficie : 98.46 m²
Superficie loi Carrez : 87.10
Surface des dépendances : 0
Etage : Deuxième étage
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : oui
Type de chauffage : Chauffage de base au Sol + convecteurs
Année de construction : 2007

Pièces et surface

Hall d'entrée : 6,82 m2
Cuisine/séjour : 34,93 + 1,84 m² <1,80 m m2
Salle de bains 1 : 3,76 m2
WC : 1,38 m2
Chambre 1 : 8,86 m2
Chambre 2 : 4,90 m2
Mezzanine : 4,54 m² + 1,64 <1,80 m m2
Salle de bains 2 : 4,47 m2
Chambre 3 : 7,37 m² + 2,90 <1,80 m m2
Chambre 4 : 7,27m² + 1,76 <1,80 m m2
Rangement : 2,38 + 2,33 <1,80 m m2

Aménagements extérieurs

Balcon : 9,10 m2

 

 

Consommation énergétique

Consommation réelle :
421 kWh/m²/an
13 kg CO2/m²/an
F
DPE version : ADEME : 2473E2545007V
Date du DPE : 15/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720.00€ et 3730.00 € / an

 

 

Taxes et charges

Taxe d'habitation : 1608
Taxe foncière : 1807
Charges de copropriété : environ 2000

Copropriété

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 12
Nombre de lots : 30 (appart, caves, garages,...)
Procédure judiciaire en cours : non

 

 

 

 

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