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Maison avec grange attenante

Une maison de village aux multiples possibilités !

Réf. RV692

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132.86 m2

3

1
490 000 €
Prix honoraires inclus de 490 000,00 €, prix hors honoraires 465 500,00 €, honoraires de 5.00% montant TTC : 24 500,00 €, à la charge de l'acquéreur

 

Pralognan la Vanoise

 

Description

Maison de caractère, offrant un fort potentiel, située dans un quartier calme de la station. Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un vaste grenier. La grange attenante ouvre de nombreuses perspectives d’agrandissement ou de réhabilitation, permettant d’imaginer un projet de vie sur mesure. Celle-ci est mitoyenne avec une habitation.
En sous-sol, trois caves viennent compléter le bien et offrent de généreux volumes de stockage.

Un bien rare pour les amateurs de belles pierres et de projets d’envergure, souhaitant façonner un lieu unique dans un environnement paisible.

 

Informations diverses

Superficie : 132.86 m²
Surface habitable : 110.72
Surface des dépendances : 155
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : oui
Type de chauffage : Electrique, radiateurs individuels

Pièces et surface

Séjour : 22,20 m2
Cuisine : 6,32 m2
Salle de bains + WC : 4,80 m2
Pallier : 5,48 m2
Chambre 1 : 8,48 m2
Bureau : 4,74 m2
Chambre 3 : 10,6 m2
Combles / espace nuit : 28,7 m2
Dégagement : 8,30 m2
Chambre 2 : 11,10 m2

 

 

Consommation énergétique

Consommation réelle :
537 kWh/m²/an
20 kg CO2/m²/an
G
DPE version : ADEME 2673E0307103R
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4580.00€ et 6260.00 € / an
Année de référence du montant de la dépense énergétique : 2023

 

 

Taxes et charges

Taxe d'habitation : 1089
Taxe foncière : 895

Copropriété

Copropriété: non

 

 

 

 

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