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Ne manquez pas cette opportunité !

Localisation idéale, offrant un accès rapide à toutes les commodités.

Réf. RV697

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62.82 m2

3

2
415 000 €
Prix honoraires inclus de 415 000,00 €, prix hors honoraires 395 000,00 €, honoraires fixes de 20 000,00 €, à la charge de l'acquéreur

 

Pralognan la Vanoise

 

Description

Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au 1er étage d'une petite résidence. Il se compose de :
Une entrée,
Un séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud.
Une chambre avec 1 lit 2 places et grand placard,
Une seconde chambre avec 1 lit 2 places et une salle d'eau.
Une troisième chambre avec lits superposés.
Une salle d'eau avec WC équipée d'un lave-linge.
Un WC séparé.

L'appartement dispose d'une cave, d'un casier à skis et surtout d'un garage, véritable atout dans la station.

 

Informations diverses

Superficie : 62.82 m²
Superficie loi Carrez : 62.57
Surface des dépendances : 0
Etage : Premier étage
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : oui
Garage ou parking couvert : oui
Vendu meublé : oui
Type de chauffage : Chauffage de base au Sol + convecteurs
Année de construction : 2007

Pièces et surface

Entrée + Dégagement : 5,9 m2
Chambre 1 : 9,66 m2
Chambre 2 : 8,1 m2
Salle de bain chambre 2 : 2,15 m2
WC : 1,5 m2
Chambre 3 : 4,14 m2
Salle de bains : 3,82 m2
Salon séjour / cuisine : 27,10 m2
Placard : 0,20 m2

 

 

Consommation énergétique

Consommation réelle :
280 kWh/m²/an
11 kg CO2/m²/an
E
DPE version : ADEME2673E0451831D
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630.00€ et 2260.00 € / an
Année de référence du montant de la dépense énergétique : 2023

 

 

Taxes et charges

Taxe d'habitation : 1813
Taxe foncière : 1488
Charges de copropriété : Environ 1500

Copropriété

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 12
Nombre de lots : 30 (appart, caves, garages,...)
Procédure judiciaire en cours : non

 

 

 

 

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73710 Pralognan la Vanoise
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