A vendre T3 à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV428

Pralognan-la-Vanoise
 

T3
 

86.80 m²
42 m² + 44.80 m² < 1.80 m

267 000 €
 

267 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 259 224 €, honoraires 3.00 % TTC : 7 776 € à la charge de l’acquéreur

 

Dernier étage, comme dans un chalet

Au dernier étage - Vue imprenable.
Spacieux appartement sous les combles.

 

Dans une petite copropriété - chalet composé de 6 appartements.
Au coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cet appartement occupe tout le dernier étage.
Vous bénéficiez ainsi, d'un large espace en sous-pente dans toutes les pièces.
Cette sous-pente inférieure à 1.80 m, vous permet de doubler la superficie de ce logement.

Balcon ensoleillé et plein sud avec vue imprenable sur les montagnes.

Séjour avec cuisine ouverte : Belle pièce de vie très lumineuse et ensoleillée avec nombreuses ouvertures et 2 Velux, cheminée,
Suite parentale avec salle de bains et dressing, fenêtre et Vélux,
Chambre pour les enfants avec basse hauteur sous plafond et Vélux,
Salle d'eau avec WC.

Cave.


 

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Informations diverses :

Superficie : 86.80 m²
Superficie loi Carrez : 42 m² + 44.80 m² < 1.80 m
Etage : 2ème
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Balcon / Terrasse : 6.40 m²
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : oui
Type de chauffage : Electrique + cheminée
Année de construction : 1982

Pièces et surface :

Entrée4.59 m²+ 0.22 m² < 1.80 m
Séjour / coin cuisine23.87 m²+ 20 m² < 1.80 m
Chambre avec salle de bains11.26 m²+ 12.14 m² < 1.80 m
Chambre 20 m²+ 11.93 m² < 1.80 m
Salle d'eau avec WC2.24 m²

Taxes et charges :

Taxe d'habitation : 579 €
Taxe foncière : 621 €
Charges de copropriété : 679 €
 

Copropriété :

Copropriété: oui
Nombre d'appartements : 6
Nombre de lots : 13 (appart, caves, garages,...)
Syndic en procédure judiciare : non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 579 kWhep/m².an
Logement économeLogement
579
Estimation des émissions : 30 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
30
 
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