A vendre Maison à Pralognan-la-Vanoise

Référence : RV496

Pralognan-la-Vanoise
 

Maison
3 pièces

64.98 m²
63.01

145 000 €
 

145 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 138 096 €, honoraires 5.00 % TTC : 6 904 € à la charge de l’acquéreur

 

Maison de village + grange

Tranquille et au soleil.
Ancienne maison mitoyenne avec petite grange dans un village typique de montagne.

 

Belle opportunité - Prévoir travaux de rénovation.
 
Cette ancienne maison de village mitoyenne avec jardinet et grange, est située au coeur du village.

Accessible en voiture toute l’année jusqu'à 50 m de la maison, puis par un petit sentier piéton.
Accès rapide aux stations en quelques kilomètres.
Pralognan à 6 km et entre 15 km et 20 km environ des stations de Bozel, Champagny en Vanoise et Courchevel.

Rez de jardin : Chaufferie (chaudière de 2015), salle de bains, WC.
Rez de chaussée : Séjour, possibilité d'installer une cheminée, cuisine avec accès sur le balcon ensoleillé.
1er étage : 1 chambre
2ème étage : 1 chambre avec un petit grenier aménageable attenant.

Fosse septique facilement raccordable au tout à l'égout.
Toit en état.
Pas de double vitrage.

Grange aménageable d'environ 28m² au sol.

 

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Informations diverses :

Superficie : 64.98 m²
Superficie loi Carrez : 63.01
Ascenseur : non
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Exposition : Sud
Cave : oui
Casier à skis : non
Garage ou parking couvert : non
Vendu meublé : non
Type de chauffage : Fuel

Pièces et surface :

Dégagement6.09 m²+ 0.81 < 1.80
WC1.12 m²
Salle de bains1.52 m²
Séjour avec coin cuisine19.56 m²+ 0.14 < 1.80
Cage d'escalier0.39 m²
Palier2.89 m²
Chambre 114.78 m²+ 0.29 < 1.80
Dressing1.01 m²+ 0.73 < 1.80
Dégagement1.09 m²
Chambre 214.56 m²
Chaufferie9.06 m²
Grenier5.76 m²+ 4.3 < 1.80
Cave
Atelier
Bûcher

Taxes et charges :

 

Copropriété :

Copropriété: non

Consommation énergétique :

Consommation réelle : 249 kWhep/m².an
Logement économeLogement
249
Estimation des émissions : 74 kgeco2/m².an
Faible émission de GESLogement
74
 
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